Ein Einfamilienhaus in Eschweiler bei Aachen steht zum Verkauf.
- Grundstück: 197 m²
- Bodenrichtwert: 260 € pro m²
- 4 Zi, Küche, Bad, Terrasse + Waschküche, Werkstatt/Lager
- Wohnfläche: 78 m²
- Immobilienrichtwert: 2150 € pro m²
- Preis: 90.000 €
Mitten in Eschweiler-Bergrath, nahe der Antoniuskirche, führt euch ein schmaler, leicht holpriger Weg zwischen einem freundlichen alten Haus und einem Schuppen hindurch in eine verwunschene Ecke des Städtchens an der Inde. Eine überdachte hölzerne Galerie leitet euch weiter…
… in den Zaubergarten, es geht drei Stufen hinauf: ein alter Apfelbaum, der im Herbst rotgolden-lecker leuchtet, eine Weinrebe, die Trauben trägt, ein Teich, ein Wäldchen – alles klein, aber da.
Durch ein schmales Türchen tretet ihr ein in den Fuchsbau. Wenn ihr wieder herauskommt, werdet ihr nicht sagen können, wie viele Etagen er hat. Ist es nicht eher ein Wohnbaum für zweibeinige Eichhörnchen? Eine hölzerne Stiege bildet den Stamm. Jedes Zimmer scheint seine eigene Höhe zu haben und wechselt möglicherweise über Nacht seine Position.
Ins Kinderzimmer geht es (heute) gleich nach rechts und eine Stufe hinab.
Ein paar Stufen des Stamms hinauf, und nach links öffnet sich das Reich des Wohnens und Essens.
Die Küche? Hinten links geht’s weiter hinauf, ein langer Raum mit Fenster und Glastür nach draußen zum Hof und Garten. Dahinter scheint noch etwas zu sein?
Oh ja, das Bad!
Zurück zum Stamm und weiter hinauf in die Baumkrone! Ein Arbeitszimmer, hell mit Blick in den Himmel…
…und hinaus zum Märchenteich, zum Zauberwald, dahinter ragt der Kirchturm.
Ein Blick zurück: durch alte Fachwerkbalken hindurch erscheint die hoch gewölbte Schlafhöhle, kuschelig unters Dach geschmiegt, mit freiem Blick zu den Sternen.
Das ist noch nicht alles! Ihr geht wieder hinaus auf den lustigen Hof. Auf der anderen Seite öffnet sich knarrend eine Holztür, und ihr betretet die Werkstatt. Höher und heller als erwartet, übermannshohe Regale warten auf euer Werkzeug. Links dahinter ein ebenso hoher Lagerraum, viel praktischer als ein Speicher, weil ebenerdig und nahe der Straße gelegen.
Und weiter geht’s, wieder Richtung Wald: Da gibt es die überdachte Terrasse, und vor den Stufen nach rechts noch eine Tür zur Waschküche, zugleich Heizraum. Mit kurzem Weg zum sonnen- und windgetriebenen Wäschetrockner.
Was für ein Durcheinander! Und dann noch die hier und da fragwürdige alte Bausubstanz! Der Bauingenieur sagt: Gute Lage, Grundstück kaufen, abreißen, neu bauen: drei Lagen Beton, quadratisch, praktisch, grau. Wer alte Bäume am liebsten fällt, Teiche am liebsten planiert, Leben am liebsten unterbindet, kann das hier machen. Aber ist das euer Ding? Unseres ist es nicht.
Wohnen in Eschweiler-Bergrath? Warum? Weil Eschweiler ein lebendiges Städtchen ist mit Dutzenden von Geschäften, Cafés, Restaurants, 10-15 Bahnminuten östlich von Aachen, berühmt für den drittlängsten Karnevalszug des Rheinlands. Mit urigem Stadtwald im Westen und viel Landschaft im Süden.
Bergrath ist ein altes Arbeiterviertel mit vielen Altbauten, etwas verwinkelt, liebenswert. Im 500-m-Umkreis des Fuchsbaus findet ihr 3 Kitas, 2 Kirchen, 1 Gaststätte, 1 Grundschule, 1 Spielplatz, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Sparkasse, 1 Eiscafé, 1 Physiotherapeut, 1 Kinderarzt u.v.m.
Verwinkelte alte Häuser in der Heibachstraße in Bergrath. Das passende Umfeld zum Fuchsbau.
Arbeitszimmer (vorne) und Schlafzimmer (hinter den Balken)
Der Stromanschluss
Der Keller
Der Lagerraum neben der Werkstatt
Dachrinne und Fallrohr wurden kürzlich erneuert.
Feuchteschaden
Lasst uns reden und schauen! Tel. 0160 9190 8269 (Jens Jürgen Korff)